加大購房契稅優(yōu)惠、聯(lián)合懲戒電詐、電子發(fā)票讓報銷更簡便……2024年12月，一大批新規(guī)將施行，哪一項與你有關？以下這些新規(guī)細節(jié)，可得好好瞧一瞧。
涉及買房
稅收新政重磅利好
財政部等三部門發(fā)布《關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關稅收政策的公告》，自12月1日起執(zhí)行。
契稅方面>>
對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
增值稅方面>>
在城市取消普通住宅標準后，對個人銷售已購買2年以上（含2年）住房一律免征增值稅。取消普通住宅和非普通住宅標準的城市，對納稅人建造銷售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標準住宅，繼續(xù)免征土地增值稅。
同時，國家稅務總局發(fā)布《關于降低土地增值稅預征率下限的公告》，將土地增值稅預征率下限降低0.5個百分點。
調整后，除保障性住房外，東部地區(qū)省份預征率下限為1.5%，中部和東北地區(qū)省份預征率下限為1%，西部地區(qū)省份預征率下限為0.5%（地區(qū)的劃分按照國務院有關文件的規(guī)定執(zhí)行）。
11月22日，北上廣深4個一線城市全部宣布：將從12月1日起，取消與普通住宅和非普通住宅標準相掛鉤的增值稅等政策。
電子發(fā)票來了
報銷將更簡便
國家稅務總局發(fā)布關于推廣應用全面數(shù)字化電子發(fā)票的公告，12月1日起，在全國正式推廣應用數(shù)電發(fā)票。
數(shù)電發(fā)票是《中華人民共和國發(fā)票管理辦法》中“電子發(fā)票”的一種，是將發(fā)票的票面要素全面數(shù)字化、號碼全國統(tǒng)一賦予、開票額度智能授予、信息通過稅務數(shù)字賬戶等方式在征納主體之間自動流轉的新型發(fā)票。
數(shù)電發(fā)票與紙質發(fā)票具有同等法律效力。以后，報銷將更簡便，火車、飛機出行都可以開電子發(fā)票了。
懲戒電詐
這類人將納入嚴重失信主體名單
公安部等四部門聯(lián)合印發(fā)《電信網絡詐騙及其關聯(lián)違法犯罪聯(lián)合懲戒辦法》。劍指電詐！12月1日起正式施行。
辦法共18條，主要包括懲戒原則、懲戒對象、懲戒措施、分級懲戒、懲戒程序、申訴核查等6個方面內容。非法買賣、出租互聯(lián)網賬號或被懲戒。
重點注意！幫助電詐者將被多維度懲戒。
“一簽多行”“一周一行”
往來港澳更方便
自2024年12月1日起，深圳市戶籍居民和居住證持有人可以申請辦理赴香港旅游“一簽多行”簽注，在1年內可不限次數(shù)往來香港地區(qū)，每次在香港逗留不超過7天。
自2025年1月1日起，珠海市戶籍居民可以申請辦理赴澳門旅游“一周一行”簽注，在1年內的每個自然周可前往澳門一次且僅限一次，每次在澳門逗留不超過7天。
橫琴粵澳深度合作區(qū)戶籍居民和居住證持有人可以申請辦理赴澳門旅游“一簽多行”簽注，在1年內可不限次數(shù)往來澳門地區(qū)，每次在澳門逗留不超過7天。
城市公共交通升級
票價、停運等事項明確
《城市公共交通條例》自2024年12月1日起施行。
城市公共交通，是指在城市人民政府確定的區(qū)域內，利用公共汽電車、城市軌道交通車輛等公共交通工具和有關系統(tǒng)、設施，按照核定的線路、站點、時間、票價等運營，為公眾提供基本出行服務。
國家鼓勵、引導公眾優(yōu)先選擇公共交通作為機動化出行方式。
·城市公共交通企業(yè)不得將其運營的城市公共交通線路轉讓、出租或者變相轉讓、出租給他人運營
·不得擅自變更運營線路、?？空军c、運營時間或者中斷運營服務等
城市公園
將大家共建
《城市公園管理辦法》自2024年12月1日起施行。辦法明確提出>>
·鼓勵單位和個人通過認種認養(yǎng)、捐資捐物等形式，依法參與城市公園的規(guī)劃、建設、保護和管理工作，推動城市公園共建共治共享。
·嚴禁在城市公園中以自建、租賃、承包、轉讓、出借、抵押、買斷、合資、合作等形式設立私人會所。
稅收立法再進一程
關稅法將施行
《中華人民共和國關稅法》自12月1日起施行。作為我國制定的關稅專門法律，關稅法保持現(xiàn)行關稅稅制基本穩(wěn)定、稅負水平總體不變。
《中華人民共和國進出口稅則》與關稅法同步施行。作為關稅法的附件，稅則包括規(guī)則與說明、進口稅則、出口稅則三個部分。
外資投資門檻
將降低
商務部、中國證監(jiān)會、國務院國資委、稅務總局、市場監(jiān)管總局、國家外匯局修訂發(fā)布《外國投資者對上市公司戰(zhàn)略投資管理辦法》，自2024年12月2日起施行。
辦法從五方面降低了投資門檻>>
·允許外國自然人實施戰(zhàn)略投資
·放寬外國投資者的資產要求
·增加要約收購這一戰(zhàn)略投資方式
·以定向發(fā)行、要約收購方式實施戰(zhàn)略投資的，允許以境外非上市公司股份作為支付對價
·適當降低持股比例和持股鎖定期要求
節(jié)水型企業(yè)
將獲鼓勵
《水資源稅改革試點實施辦法》自12月1日起全面實施水資源費改稅試點。
辦法規(guī)定，工業(yè)用水前一年度用水效率達到國家用水定額先進值的納稅人，減征本年度20%水資源稅。
嚴打拒不執(zhí)行犯罪行為！
“兩高”聯(lián)合發(fā)布司法解釋
最高人民法院、最高人民檢察院聯(lián)合發(fā)布《關于辦理拒不執(zhí)行判決、裁定刑事案件適用法律若干問題的解釋》，自12月1日起施行。解釋明確規(guī)定>>
·五項拒執(zhí)罪“情節(jié)特別嚴重”情形
·進一步列舉十項拒執(zhí)罪“情節(jié)嚴重”情形
·判決、裁定生效前隱藏、轉移財產的，可以構成拒執(zhí)罪
兩用物項出口經營者登記制度
將取消
《中華人民共和國兩用物項出口管制條例》自2024年12月1日起施行。
條例取消兩用物項出口經營者登記制度>>
·增強兩用物項出口管制政策的透明度和規(guī)范性，明確擬定出口管制政策的考量因素和程序規(guī)定
·細化兩用物項出口管制許可便利措施及其適用條件、程序等
·嚴格兩用物項最終用戶和最終用途管理，細化管控名單制度，建立關注名單制度，完善全鏈條管控措施
